BURMISTRZ WOLSZTYNA OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność Gminy Wolsztyn.

1. Przedmiotem przetargu są nieruchomości gruntowe niezabudowane oznaczone ewidencyjnie jako działki numer:

a) 226/40 o pow. 0.7976 ha, cena wywoławcza 449.400,00 złotych (słownie: czterysta czterdzieści dziewięć tysięcy czterysta złotych 00/100) + należny podatek VAT według obowiązującej stawki, wadium w wysokości 89.000,00 zł,

b) 226/43 o pow. 1.4516 ha, cena wywoławcza 757.400,00 złotych (słownie: siedemset pięćdziesiąt siedem tysięcy czterysta złotych 00/100) + należny podatek VAT według obowiązującej stawki, wadium w wysokości 151.000,00 zł,

c) 226/44 o pow. 1.5955 ha, cena wywoławcza 832.500,00 złotych (słownie: osiemset trzydzieści dwa tysiące pięćset złotych 00/100) + należny podatek VAT według obowiązującej stawki, wadium w wysokości 166.000,00 zł,

d) 226/45 o pow. 1.5573 ha, cena wywoławcza 812.600,00 złotych (słownie: osiemset dwanaście tysięcy sześćset złotych 00/100) + należny podatek VAT według obowiązującej stawki, wadium w wysokości 162.000,00 zł.

zlokalizowane w obrębie ewidencyjnym Komorowo, dla których Sąd Rejonowy w Wolsztynie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Wolsztynie prowadzi księgę wieczystą KW Nr PO1E/00030174/2 w której jako właściciel wpisana jest Gmina Wolsztyn.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona ew. nr 226/40, nieogrodzona o kształcie nieregularnym, teren zlokalizowany w pobliżu terenów zalesionych i zbiornika wodnego – Jezioro Berzyńskie. Do działki prowadzi droga wewnętrzna nieutwardzona, która łączy się z drogą o nawierzchni asfaltowej.  Działka z dostępem do sieci elektrycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej.
Nieruchomości gruntowe niezabudowane, oznaczone nr ew. 226/43, 226/44, 226/45 nieogrodzone o kształcie zbliżonym do prostokąta, zlokalizowane w ciągu po zachodniej stronie drogi wojewódzkiej Wolsztyn – Wschowa. Do działek prowadzi droga wewnętrzna nieutwardzona. Droga wewnętrzna łączy się z drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Działki w pełni funkcjonalne z dostępem do sieci elektrycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej.
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa przeznaczona pod przemysł, usługi, handel.
Odległość lokalizacji działek stanowiących przedmiot przetargu względem miasta Wolsztyna wynosi ok 2,5 km.

Przedmiotowe nieruchomości powstały w wyniku podziału geodezyjnego zgodnie z decyzją numer GPN.6831.64.2017 z dnia 3 sierpnia 2017 roku, decyzją nr GPN.6831.45.2019 z dnia 23 maja 2019 roku oraz decyzją nr GPN.6831.82.2021 z dnia 29.09.2021.

2. Zgodnie z obwiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXII/351/2017 Rady Miejskiej w Wolsztynie z dnia 29 marca 2017 roku w spawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze działki 226/9 w Komorowie przeznaczenie działek jest następujące:

    • działka o numerze ewidencyjnym 226/40 o pow. 0.7976 ha przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (jednostka bilansowa planu 7P/U),
    • działka o numerze ewidencyjnym 226/43 o pow. 1.4516 ha przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (jednostka bilansowa planu 2P/U),
    • działka o numerze ewidencyjnym 226/44 o pow. 1.5955 ha przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (jednostka bilansowa planu 1P/U),
    • działka o numerze ewidencyjnym 226/45 o pow. 1.5573 ha przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (jednostka bilansowa planu 1P/U),

3. Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Wolsztynie.
 

4. Nieruchomości stanowiące przedmiot przetargu nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód w rozporządzeniu nimi.

5. Do ceny ustalonej w drodze przetargu zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki.

6. Przetarg odbędzie się dnia 20 czerwca 2022 roku o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wolsztynie, Rynek 1, pok. nr 48, II piętro (sala sesyjna).

7. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości na konto Urzędu Miejskiego w Wolsztynie Santander Bank Polska S.A. o/Wolsztyn nr 40 1090 1607 0000 0000 6000 5544 w terminie do dnia 13 czerwca 2022 roku.

UWAGA: Wadium wnoszone na konto musi na nie wpłynąć w podanym wyżej terminie, osobno dla każdej nieruchomości. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

8. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne oraz przedsiębiorcy w rozumieniu ustawy Prawo przedsiębiorców.

9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie Komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dla każdej nieruchomości osobno:

    • oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości – załącznik nr 1,
    • oświadczenie oferenta o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację wyniku przetargu – załącznik nr 2,
    • oryginał dowodu wpłaty wadium,
    • w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo,
    • w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowód tożsamości, stosowne pełnomocnictwa (organ nie dopuszcza weryfikacji tożsamości przez publiczną aplikację mobilną mObywatel),
    • w przypadku osób prawnych  - aktualny wypis z właściwego rejestru (KRS), stosowne pełnomocnictwa, dowód tożsamości osób reprezentujących podmiot,
    • w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu – załącznik nr 3

Osoby które nie przedłożą dokumentów Komisji przetargowej nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa  w przetargu.

10. Burmistrz Wolsztyna jest uprawniony do żądania, od uczestnika przetargu będącego osobą fizyczną, przedstawiciela uczestnika przetargu oraz osoby uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny (PESEL), adres zamieszkania oraz do doręczeń, w tym adres elektroniczny, w przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru identyfikacyjnego (PESEL) numer paszportu lub innego dokumentu tożsamości.

11. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika przetargu.

12. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

13. Przetarg może się odbyć, chociażby jedna osoba wpłaciła wadium oraz spełnia warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

14. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

15. Po ustaniu zgłoszenia postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę firmy, która przetarg wygrała. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.

16. Warunkiem nabycia nieruchomości, oprócz wygrania przetargu, jest zawarcie umowy sprzedaży w Kancelarii Notarialnej. Burmistrz Wolsztyna jest zobowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Wolsztyna może odstąpić od zawarci umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

17. Cena sprzedaży prawa własności uzyskana w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo własności nieruchomości.

18. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz.

19. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą lub nikt nie przystąpił do przetargu.

20. Burmistrz Wolsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny, podając informację o odwołaniu  do publicznej wiadomości w formie właściwej dla jego ogłoszenia.

21. Nabywca nabywa prawo do nieruchomości zgodnie z wypisem z rejestru gruntów i wyrysem z mapy ewidencyjnej wydanym przez Starostę Wolsztyńskiego. Znany jest mu stan prawny i faktyczny, a także położenie i granice przedmiotowych działek. Nabywca oświadcza, że nie będzie występować z żadnymi roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju oraz ewentualnej różnicy w powierzchni nabywanej działki, jeżeli po przekazaniu geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumencie wyżej wymienionym. Okazanie punktów granicznych opisanej działki może nastąpić na koszt nabywcy.

22. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zm.) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidzianą powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

23. Wykaz nieruchomości do sprzedaży podano do publicznej wiadomości w dniu 24.02.2022 roku poprzez zamieszczenie w prasie lokalnej – Na Temat Tygodniku Nadobrzańskim, wywieszeniem na tablicy Urzędu Miejskiego w Wolsztynie oraz zamieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Wolsztynie – Biuletyn Informacji Publicznej. W 6 tygodniowym terminie wyznaczonym w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, ogłoszonym zarządzeniem Burmistrza Wolsztyna nr 35.2022 z dnia 22 lutego 2022 roku, dotyczących nieruchomości ujętych w niniejszym ogłoszeniu, nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2021, poz. 1899, ze zm.).

Przetarg przeprowadzony jest w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2021, poz. 2213), ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst. jedn. Dz. U. z 2021, poz. 1899 ze zm.) oraz uchwałę Nr XXXV/386/2017 Rady Miejskiej w Wolsztynie z dnia 28 czerwca 2017 roku w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Wolsztyn (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z dnia 5 lipca 2017 roku, poz. 4851)

Szczegółowych informacji dotyczących przetargów udziela wydział Gospodarki Przestrzennej i Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wolsztynie ul. Rynek 1, tel. 68 347 45 45, 68 347 45 40, w godzinach pracy Urzędu.

Treść niniejszego ogłoszona jest podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Wolsztynie, opublikowana na stronie internetowej www.wolsztyn.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej https://bip.wolsztyn.pl/m,58,ogloszenia-o-przetargach.html a wyciąg z ogłoszenia o przetargu w prasie lokalnej oraz krajowej.

Zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w wprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO):
    1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Wolsztyna, z siedzibą: Urząd Gminy Wolsztyn, Rynek 1, 64-200 Wolsztyn.
    2. W przypadku pytań dotyczących przetwarzania danych osobowych prosimy o kontakt z inspektorem ochrony danych w Urzędzie Gminy Wolsztyn, e-mail: iod@wolsztyn.pl.
    3. Pani/Pana dane przetwarzane będą w celu realizacji przetargu ustnego ograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie ew. Komorowo.
    4. Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych jest art. 6 ust. 1 lit. c) RODO w zw. z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.
    5. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednakże ich niepodanie spowoduje, że przystąpienie do przetargu będzie niemożliwe (dotyczy tylko osób fizycznych). Przetwarzane dane osobowe mogą być pozyskiwane od osoby, której dane dotyczą, a także ze źródeł publicznie dostępnych oraz od organów administracji publicznej, innych podmiotów i osób fizycznych zobowiązanych do przekazania danych osobowych.
    6. Odbiorcą Pana/Pani danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego, mogą być również inne podmioty uprawnione na podstawie przepisów prawa.
    7. Pani/Pana dane będą przechowywane zgodnie z instrukcją kancelaryjną i przepisami prawa.
    8. Ma Pani/Pan prawo żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego tj. Urząd Ochrony Danych Osobowych, Warszawa, ul. Stawki 2.
    
Burmistrz Wolsztyna
/-/ Wojciech Lis


Załączniki:
• Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości – załącznik nr 1
• Oświadczenie oferenta o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację wyniku przetargu – załącznik nr 2
• Oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego – załącznik nr 3
•  Mapa